انخفض عدد الشقق المباعة في الأشهر الثلاثة الماضية بنسبة 46 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019.
وحسب نيويورك تايمز على الرغم من الآمال في عودة سوق العقارات في نيويورك إلى الحياة خلال الصيف بعد رفع الإغلاق بسبب فيروس كورونا في يونيو ، انخفض عدد المبيعات المغلقة في مانهاتن بنسبة 46% في الربع الثالث مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019 ، وفقًا لذلك. إلى بيانات المبيعات الجديدة.
وارتفع المخزون بنسبة 27 في المائة - وهو أعلى مكسب منذ عام 2009 ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة السمسرة دوجلاس إليمان - ولا يزال الطلب ضعيفًا. كان متوسط سعر البيع للشقق ، 1.1 مليون دولار ، أعلى بنسبة 7 في المائة مما كان عليه في نفس الوقت من العام الماضي.
قال جوناثان ميلر ، أحد المثمنين في نيويورك ومؤلف التقرير: "إن سوق مانهاتن يخرج من حالة الإغلاق ومن الواضح أنه كان الخارج عن المنطقة من حيث العودة".
وانخفضت المبيعات في الطرف الأدنى من السوق ، التي تقل عن 2 مليون دولار ، في الربع الثالث بنسبة 50.7 في المائة ، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. على الرغم من ضعف السوق ، أبلغ السيد ميلر عن زيادة في عروض العطاءات على العقارات التي يقل سعرها عن 2 مليون دولار في نهاية الربع الثاني وبداية الربع الثالث ، مع بيع 3.6 في المائة أعلى من سعر الطلب الأخير. وأشار موقع Urban Digs ، وهو موقع لتقارير البيانات ، إلى أن 52 في المائة من العقود الموقعة منذ 23 مارس كانت لعقارات أقل من مليون دولار ، في حين أن 26.3 في المائة كانت في نطاق مليون إلى مليوني دولار.
